L'analisi dei fattori della produzione e della loro organizzazione aziendale viene sviluppata in un'ottica estimativa curando in particolare gli strumenti di analisi di matematica finanziaria. Successivamente il corso si indirizza allo studio approfondito dell'estimo generale e delle stime speciali forestali di cui si compone. Verranno infine forniti ulteriori elementi di estimo speciale.
Bernetti I., Romano S. (2007). Economia delle risorse forestali. Liguori editore, Napoli (per le parti indicate dai docenti)
Tempesta (2011). Appunti di estimo rurale e ambientale (per le parti indicate dai docenti)
Polelli M. (2008). Nuovo trattato di estimo. (per le parti indicate dai docenti)
Pettenella D., Toffanin G. (2008). Estimo forestale: esempi ed applicazioni. Compagnia delle foreste (esercizi di calcolo finanziario)
Altro materiale indicato dai docenti
Obiettivi Formativi
Conoscenze:
metodo da adottare per la realizzazione della stima, articolazione del procedimento di stima
Competenze acquisite:
capacità di rilevare ed elaborare i dati elementari per la stima dei boschi e del verde urbano.
Capacità acquisite al termine del corso:
basi pratico-metodologiche per la realizzazione di stime speciali forestali e inerenti l’estimo dei diritti reali
Prerequisiti
Insegnamenti contenenti i prerequisiti (vincolanti e/o consigliati):
Corsi vincolanti: economia forestale
Corsi raccomandati: dendrometria
Metodi Didattici
CFU: 6
Numero di ore totali del corso:
150
Numero di ore per studio personale e altre attività formative di tipo individuale: 102
Numero di ore relative alle attività in aula: 44
Numero di ore relative ad attività di laboratorio (lezioni in laboratorio): -
Numero di ore relative ad attività di esercitazioni (in laboratorio e in campo): -
Numero di ore relative ad attività seminariali: -
Numero di ore relative ad attività di stage: -
Numero di ore per prove in itinere: 4
Altre Informazioni
Frequenza delle lezioni ed esercitazioni:
non obbligatoria, ma raccomandata
Strumenti a supporto della didattica:
Materiale fornito dai docenti (vedi Piattaforma Moodle)
Modalità di verifica apprendimento
Modalità: Verifiche scritte in itinere, relazione sul verde urbano ed eventuale prova orale (nel caso di non superamento di una o più dei precedenti test). Voto finale: media ponderata delle tre parti con i seguenti pesi
I prova: 35%, II prova 35%, relazione: 30%.
La verifica intermedia è finalizzata ad accertare lo stato di apprendimento delle conoscenze rispetto al programma svolto (in particolare relativamente alle esercitazioni inerenti la matematica finanziaria e l’estimo speciale).
Le conoscenze risulteranno adeguatamente soddisfatte dimostrando di sapere rispondere a specifiche domande sugli argomenti delle lezioni con un uso appropriato e una padronanza del linguaggio usato.
La capacità di applicazione delle conoscenze dovrà essere dimostrata attraverso l'abilità di risoluzione di problemi inerenti alla disciplina e di ragionamento sulle conoscenze acquisite.
Programma del corso
Introduzione alla metodologia estimativa, il processo estimativo (quesito e scopo, aspetti economici, procedimenti di stima, relazione di stima), richiami di matematica finanziaria ed elementi di statistica applicata all’estimo, i principi di normalità, ordinarietà e permanenza delle condizioni, aggiunte e detrazioni, stima del valore di piante ornamentali (esercitazione), il valore di macchiatico, valore del suolo nudo forestale e stima dei boschi, stima dei danni, estimo dei diritti reali (esproprio e servitù prediali)